Рынок ценных бумаг
Москва, ул. Старослободская 16/17
Дела из личной практики
Кейсы
Получить консультацию
Дело #1
О признании права собственности на квартиру в порядке наследования
Ко мне обратился клиент с Постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия: выдаче свидетельства о праве на наследство 2 –х комнатной квартиры в г. Москве в рамках наследственного дела, в отношении имущества умершей матери.
Обстоятельства дела
После смерти матери моего клиента, которая не оставила завещания, ее наследниками первой очереди по закону являлись: сын (мой клиент), муж (отец моего клиента), дочь (сестра моего клиента). Наследованию подлежала ½ доли на квартиру в равных долях, т.е. по – 1/6 доли. Нотариус установила, что наследниками первой очереди также являлись внуки матери моего клиента. Факт совместного проживания подтверждался выпиской из домовой книги.
Через пол года после смерти матери – умирает ее дочь (сестра моего клиента), которая не оформила своих наследственных прав к имуществу умершей матери, фактически приняв наследство и также не оставила завещания на случай своей смерти. Наследниками первой очереди после ее смерти в отношении 1/6 доли квартиры являлись 2 ее детей и ее отец - в равных долях – по 1/18 доли.
Однако, со слов моего клиента после рождения обоих детей, его сестра «оформила добровольный отказ от них в родильном доме». В браке его сестра никогда не состояла.
Через несколько лет, умирает отец моего клиента, который также не оформил своих наследственных прав к имуществу умершей матери и дочери, фактически и также не оставил завещания на случай своей смерти.
Ко всему прочему – спорная квартира являлась общим имуществом супругов, приобреталась в период брака, путем внесения супругами паевых взносов жилищно-строительному кооперативу, членами которого они являлись. Документ, подтверждающий право собственности на спорную квартиру в материалах наследственного дела, а также у моего клиента и его родственников – отсутствовал.
Через пол года после смерти матери – умирает ее дочь (сестра моего клиента), которая не оформила своих наследственных прав к имуществу умершей матери, фактически приняв наследство и также не оставила завещания на случай своей смерти. Наследниками первой очереди после ее смерти в отношении 1/6 доли квартиры являлись 2 ее детей и ее отец - в равных долях – по 1/18 доли.
Однако, со слов моего клиента после рождения обоих детей, его сестра «оформила добровольный отказ от них в родильном доме». В браке его сестра никогда не состояла.
Через несколько лет, умирает отец моего клиента, который также не оформил своих наследственных прав к имуществу умершей матери и дочери, фактически и также не оставил завещания на случай своей смерти.
Ко всему прочему – спорная квартира являлась общим имуществом супругов, приобреталась в период брака, путем внесения супругами паевых взносов жилищно-строительному кооперативу, членами которого они являлись. Документ, подтверждающий право собственности на спорную квартиру в материалах наследственного дела, а также у моего клиента и его родственников – отсутствовал.
Итог
Решение суда о признании права собственности на квартиру за клиентом, снятии с регистрационного учета, регистрации права собственности.
Мною также была оказана помощь в реализации решения суда – при снятии с регистрационного учета, при регистрации права собственности. Клиент – единоличный собственник квартиры.
Мною также была оказана помощь в реализации решения суда – при снятии с регистрационного учета, при регистрации права собственности. Клиент – единоличный собственник квартиры.
Процесс
Подан иск о признании права собственности в порядке наследования на квартиру.
Заявлены следующие ходатайства:
01. О направлении запроса в Управление записи актов гражданского состояния г. Москвы (Архивно-информационный отдел) –для истребования сведений о наличии \ отсутствии государственной регистрации усыновления (удочерения) – в отношении каждого из двоих детей сестры моего клиента.
02. Истребованные по запросу суда документы приобщены к материалам дела в качестве доказательств, исследованы в ходе судебного разбирательства.
03. Об истребовании у нотариуса копии наследственного дела матери клиента, копии наследственного дела отца клиента, сведений о том, заводилось ли наследственное дело к имуществу умершей сестры клиента.
04. О направлении запроса о предоставление сведений в жилищно-строительный кооператив «***************» в отношении выплат паевых взносов за спорную квартиру отцом и матерью моего клиента.
По факту получения истребуемой информации, установления фактов (государственной регистрации усыновления (удочерения) – в отношении каждого из двоих детей сестры моего клиента), уточнены исковые требования в части требования о снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры двоих детей сестры моего клиента , а также в части обязания государственной регистрации права собственности на спорную квартиры органа, ответственного за такую регистрацию.
Заявлены следующие ходатайства:
01. О направлении запроса в Управление записи актов гражданского состояния г. Москвы (Архивно-информационный отдел) –для истребования сведений о наличии \ отсутствии государственной регистрации усыновления (удочерения) – в отношении каждого из двоих детей сестры моего клиента.
02. Истребованные по запросу суда документы приобщены к материалам дела в качестве доказательств, исследованы в ходе судебного разбирательства.
03. Об истребовании у нотариуса копии наследственного дела матери клиента, копии наследственного дела отца клиента, сведений о том, заводилось ли наследственное дело к имуществу умершей сестры клиента.
04. О направлении запроса о предоставление сведений в жилищно-строительный кооператив «***************» в отношении выплат паевых взносов за спорную квартиру отцом и матерью моего клиента.
По факту получения истребуемой информации, установления фактов (государственной регистрации усыновления (удочерения) – в отношении каждого из двоих детей сестры моего клиента), уточнены исковые требования в части требования о снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры двоих детей сестры моего клиента , а также в части обязания государственной регистрации права собственности на спорную квартиры органа, ответственного за такую регистрацию.
Текст решения суда
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ ***************районный суд города Москвы в составе судьи*************, при секретаре**************, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску *********** к**********, *********** о признании права собственности в порядке наследования на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в обоснование требований указал, что родители истца – ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке. В период брака они приобрели квартиру в доме ЖСК, выплатив полностью пай за квартиру, расположенную по адресу <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца- ФИО2. В наследственную массу к имуществу умершей входила указанная квартира. Наследниками первой очереди к имуществу умершей являлись истец, муж умершей ФИО3, дочь умершей – ФИО4, которые обратились к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельств было отказано в связи с тем, что на дату смерти ФИО2 в спорной квартире были зарегистрированы <данные изъяты> ФИО4 (внуки умершей) – <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, прав на наследственное имущество умершей ФИО2 не оформила. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство, однако ему было отказано. Истец просит суд признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке наследования.
В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали.
Ответчики ***************, ***************, третьи лица ЖСК «***************», нотариус *************** - в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что родители истца – ФИО2 и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке <данные изъяты>
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является членом ЖСК «Октябрьский», пай за квартиру, расположенную в доме ЖСК «Октябрьский» по адресу <адрес> выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Частью 4 ст. Раздел II. Производство в суде первой инстанции > Подраздел II. Исковое производство > Глава 17. Приостановление производства по делу > Статья 218. Обжалование определения суда о приостановлении производства по делу">218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ч.2 ст. Раздел II. Производство в суде первой инстанции > Подраздел II. Исковое производство > Глава 17. Приостановление производства по делу > Статья 218. Обжалование определения суда о приостановлении производства по делу">218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. Раздел V. Наследственное право > Глава 61. Общие положения о наследовании > Статья 1111. Основания наследования">1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу ч. 1 ст. Раздел V. Наследственное право > Глава 63. Наследование по закону > Статья 1142. Наследники первой очереди">1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Частью 1 ст. Раздел III. Права и обязанности супругов > Глава 7. Законный режим имущества супругов > Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов">39 СК РФ определено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, собственниками спорной квартиры являлись ФИО2 и ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 <данные изъяты> Из копии наследственного дела к имуществу умершей ФИО2 следует, что с заявлением о принятии наследства по закону после ее смерти к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ обратились*************** (истец), переживший супруг – ФИО3 Свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей ФИО2 не выдавалось.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 <данные изъяты> которая прав на наследственное имущество умершей ФИО2 не оформила. Согласно ответу из МГНП наследственное дело к имуществу умершей ФИО4 не заводилось.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако ему было отказано.
Как следует из материалов дела, в спорной квартире зарегистрированы <данные изъяты> ФИО4 с рождения: <данные изъяты>
Судом установлено, что <данные изъяты>
Статьей Раздел V. Наследственное право > Глава 63. Наследование по закону > Статья 1147. Наследование усыновленными и усыновителями">1147 ГК РФ установлено: 1. При наследовании по закону усыновленный и его потомство с одной стороны и усыновитель и его родственники - с другой приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам).
2. Усыновленный и его потомство не наследуют по закону после смерти родителей усыновленного и других его родственников по происхождению, а родители усыновленного и другие его родственники по происхождению не наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства, за исключением случаев, указанных в пункте 3 настоящей статьи.
3. В случае, когда в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации усыновленный сохраняет по решению суда отношения с одним из родителей или другими родственниками по происхождению, усыновленный и его потомство наследуют по закону после смерти этих родственников, а последние наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства.
Учитывая, что <данные изъяты> При таких обстоятельствах на момент смерти наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО5, у которой супруга не имелось, являлся ФИО3
Наследниками к имуществу умершей ФИО2 являлись ее супруг ФИО3, ее дети ФИО7, ФИО5 Наследственная масса умершей ФИО2 состояла из _ доли в праве собственности в спорной квартире, следовательно, за ФИО3 следует определить <данные изъяты> доли в спорной квартире, за ФИО5 и ФИО7 по <данные изъяты> доли за каждым.
После смерти ФИО4 ее доля в праве собственности должна быть определена за ее наследником первой очереди – отцом ФИО3, за которым должно быть определено <данные изъяты> долей в праве собственности в квартире.
Поскольку истец является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности в спорной квартире в порядке наследования за умершей матерью – ФИО2, а также является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО3, обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иные лица с заявлениями о принятии наследства не обращались, иных наследников судом не установлено, то суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом следует признать право собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. Раздел II. Производство в суде первой инстанции > Подраздел II. Исковое производство > Глава 16. Решение суда > Статья 194. Принятие решения суда">194- Раздел II. Производство в суде первой инстанции > Подраздел II. Исковое производство > Глава 16. Решение суда > Статья 198. Содержание решения суда">198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования*************** к ***************, ***************о признании права собственности в порядке наследования на квартиру –удовлетворить.
Признать за*************** право собственности на квартиру адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца с даты принятия решения в окончательно форме.
Судья ***************
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ ***************районный суд города Москвы в составе судьи*************, при секретаре**************, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску *********** к**********, *********** о признании права собственности в порядке наследования на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в обоснование требований указал, что родители истца – ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке. В период брака они приобрели квартиру в доме ЖСК, выплатив полностью пай за квартиру, расположенную по адресу <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца- ФИО2. В наследственную массу к имуществу умершей входила указанная квартира. Наследниками первой очереди к имуществу умершей являлись истец, муж умершей ФИО3, дочь умершей – ФИО4, которые обратились к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельств было отказано в связи с тем, что на дату смерти ФИО2 в спорной квартире были зарегистрированы <данные изъяты> ФИО4 (внуки умершей) – <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, прав на наследственное имущество умершей ФИО2 не оформила. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство, однако ему было отказано. Истец просит суд признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке наследования.
В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали.
Ответчики ***************, ***************, третьи лица ЖСК «***************», нотариус *************** - в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что родители истца – ФИО2 и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке <данные изъяты>
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является членом ЖСК «Октябрьский», пай за квартиру, расположенную в доме ЖСК «Октябрьский» по адресу <адрес> выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Частью 4 ст. Раздел II. Производство в суде первой инстанции > Подраздел II. Исковое производство > Глава 17. Приостановление производства по делу > Статья 218. Обжалование определения суда о приостановлении производства по делу">218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ч.2 ст. Раздел II. Производство в суде первой инстанции > Подраздел II. Исковое производство > Глава 17. Приостановление производства по делу > Статья 218. Обжалование определения суда о приостановлении производства по делу">218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. Раздел V. Наследственное право > Глава 61. Общие положения о наследовании > Статья 1111. Основания наследования">1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу ч. 1 ст. Раздел V. Наследственное право > Глава 63. Наследование по закону > Статья 1142. Наследники первой очереди">1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Частью 1 ст. Раздел III. Права и обязанности супругов > Глава 7. Законный режим имущества супругов > Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов">39 СК РФ определено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, собственниками спорной квартиры являлись ФИО2 и ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 <данные изъяты> Из копии наследственного дела к имуществу умершей ФИО2 следует, что с заявлением о принятии наследства по закону после ее смерти к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ обратились*************** (истец), переживший супруг – ФИО3 Свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей ФИО2 не выдавалось.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 <данные изъяты> которая прав на наследственное имущество умершей ФИО2 не оформила. Согласно ответу из МГНП наследственное дело к имуществу умершей ФИО4 не заводилось.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако ему было отказано.
Как следует из материалов дела, в спорной квартире зарегистрированы <данные изъяты> ФИО4 с рождения: <данные изъяты>
Судом установлено, что <данные изъяты>
Статьей Раздел V. Наследственное право > Глава 63. Наследование по закону > Статья 1147. Наследование усыновленными и усыновителями">1147 ГК РФ установлено: 1. При наследовании по закону усыновленный и его потомство с одной стороны и усыновитель и его родственники - с другой приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам).
2. Усыновленный и его потомство не наследуют по закону после смерти родителей усыновленного и других его родственников по происхождению, а родители усыновленного и другие его родственники по происхождению не наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства, за исключением случаев, указанных в пункте 3 настоящей статьи.
3. В случае, когда в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации усыновленный сохраняет по решению суда отношения с одним из родителей или другими родственниками по происхождению, усыновленный и его потомство наследуют по закону после смерти этих родственников, а последние наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства.
Учитывая, что <данные изъяты> При таких обстоятельствах на момент смерти наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО5, у которой супруга не имелось, являлся ФИО3
Наследниками к имуществу умершей ФИО2 являлись ее супруг ФИО3, ее дети ФИО7, ФИО5 Наследственная масса умершей ФИО2 состояла из _ доли в праве собственности в спорной квартире, следовательно, за ФИО3 следует определить <данные изъяты> доли в спорной квартире, за ФИО5 и ФИО7 по <данные изъяты> доли за каждым.
После смерти ФИО4 ее доля в праве собственности должна быть определена за ее наследником первой очереди – отцом ФИО3, за которым должно быть определено <данные изъяты> долей в праве собственности в квартире.
Поскольку истец является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности в спорной квартире в порядке наследования за умершей матерью – ФИО2, а также является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО3, обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иные лица с заявлениями о принятии наследства не обращались, иных наследников судом не установлено, то суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом следует признать право собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. Раздел II. Производство в суде первой инстанции > Подраздел II. Исковое производство > Глава 16. Решение суда > Статья 194. Принятие решения суда">194- Раздел II. Производство в суде первой инстанции > Подраздел II. Исковое производство > Глава 16. Решение суда > Статья 198. Содержание решения суда">198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования*************** к ***************, ***************о признании права собственности в порядке наследования на квартиру –удовлетворить.
Признать за*************** право собственности на квартиру адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца с даты принятия решения в окончательно форме.
Судья ***************
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
